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18500
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
美兰区 海甸岛碧海大道29号（世纪大道向北至海边）
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交房时间:
预计2024年05月下旬
主力户型:
4室3厅5卫 (建面266.0m2)
3室3厅5卫 (建面266.0m2)
5室3厅5卫 (建面501.0m2)
3室2厅2卫 (建面130.24m2)
4室2厅2卫 (建面157.2m2)
3室2厅2卫 (建面136.01m2)
4室2厅2卫 (建面164.6m2)
4室2厅2卫 (建面158.64m2)
3室2厅2卫 (建面130.41m2)
4室2厅5卫 (建面270.03m2)
3室2厅2卫 (建面129.44m2)
余房查询预售证号：
20220084
微信扫码拨号
4006162877
转
159923
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
恒大美丽沙
建成年代：
2025-08-03
物业类型：
普通住宅,别墅,商业街商铺
项目特色：
海景地产,教育地产
建筑类型：
板塔结合,低层,多层,小高层,高层,叠拼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯,精装修
开发商：
新世界中国地产（海口）有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
恒大集团
品牌商：
恒大地产
楼盘地址：
美兰区 海甸岛碧海大道29号（世纪大道向北至海边）
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
20220084 | 2025-08-03 | 1301地块1#,1301地块2# |
【2022】海房预字（0041）号 | 2025-08-03 | 1201地块16#,1201地块17# |
【2022】海房预字（0018）号 | 2025-08-03 | 1201地块15# |
【2021】海房预字（0216）号 | 2025-08-03 | 1201地块18# |
【2021】海房预字（0213）号 | 2025-08-03 | 1201地块20# |
【2021】海房预字（0095）号 | 2025-08-03 | 1101地块10#,1101地块9# |
【2021】海房预字（0077）号 | 2025-08-03 | 1101地块8# |
【2021】海房预字（0060）号 | 2025-08-03 | 1101地块6#,1101地块7# |
【2021】海房预字（0056）号 | 2025-08-03 | 1101地块5# |
【2021】海房预字（0038）号 | 2025-08-03 | |
【2021】海房预字（0036）号 | 2025-08-03 | 1101地块3# |
【2020】海房预字（0018）号 | 2025-08-03 | 天瑞5# |
【2020】海房预字（0011-1）号 | 2025-08-03 | 天瑞8# |
【2020】海房预字（0011）号 | 2025-08-03 | 天瑞13# |
【2019】海房预字（0035） | 2025-08-03 | 1415地块S1#楼、S2#楼 |
【2019】海房预字（0035）号 | 2025-08-03 | |
【2017】海房预字（0083）号 | 2025-08-03 | 0602地块1# 0602地块12# 0602地块13# 0602地块16# 0602地块17# 0602地块19# |
【2016】海房预字（0147）号 | 2025-08-03 | 0602地块20# 0602地块21# 0602地块22# 0602地块23# 0602地块24# 0602地块25# 0602地块26# 0602地块27# 0602地块28# |
【2016】海房预字（0006）号 | 2025-08-03 | 1801地块1# 1801地块2# 1801地块3# 1801地块4# 1801地块5# |
【2016】海房预字（0001）号 | 2025-08-03 | 03地块1# 03地块10# 03地块11# 03地块12# 03地块13# 03地块14# 03地块15# 03地块16# 03地块17# 03地块18# 03地块19# 03地块2# 03地块20# 03地块21# 03地块3# 03地块4# 03地块5# 03地块6# 03地块7# 03地块8# 03地块9# |
海房预字（2015）0039号 | 2025-08-03 | 11号楼,12号楼,叠拼别墅,独栋别墅 |
【2017】海房预字（0116）号 | ||
【2017】海房预字（0163）号 | ||
【2018】海房预字（0034）号 | ||
【2018】海房预字（0048）号 | ||
【2013】海房预字【0101】号 | ||
海房预字（2015）0039号 | ||
【2013】海房预字【0101】号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2025-08-03 | 18500.0元/m2 | |||
2025-08-03 | 18200.0元/m2 | 在售高层住宅，推出建面约180㎡四房，单价18200元/㎡ | ||
2025-08-03 | 17298.0元/m2 | |||
2025-08-03 | 17298.0元/m2 | |||
2025-08-03 | 17298.0元/m2 | |||
2025-08-03 | 17298.0元/m2 | |||
2025-08-03 | 17298.0元/m2 | |||
2025-08-03 | 17298.0元/m2 | |||
2025-08-03 | 17298.0元/m2 | |||
2025-08-03 | 17298.0元/m2 | |||
2025-08-03 | 17298.0元/m2 | |||
2025-08-03 | 17298.0元/m2 | |||
2025-08-03 | 17298.0元/m2 | |||
2025-08-03 | 17298.0元/m2 | |||
2025-08-03 | ||||
2025-08-03 | ||||
2025-08-03 | ||||
2025-08-03 | ||||
2025-08-03 | 17570.0元/m2 | |||
2025-08-03 | 17570.0元/m2 | |||
2025-08-03 | 17570.0元/m2 | |||
2025-08-03 | 17570.0元/m2 | |||
2025-08-03 | 17570.0元/m2 | 住宅精装均价17570元/㎡，户型为建面112-207㎡观景美宅。建面70-130㎡商铺，毛坯均价21000-23000元/㎡。 | ||
2025-08-03 | 17570.0元/m2 | 建面112-207㎡住宅，精装均价17570元/㎡。建面80多-130㎡底商商铺，毛坯均价21000元/㎡。 | ||
2025-08-03 | 17500.0元/m2 | |||
2025-08-03 | 17500.0元/m2 | |||
2025-08-03 | 17500.0元/m2 | |||
2025-08-03 | 17500.0元/m2 | |||
2025-08-03 | 17500.0元/m2 | |||
2025-08-03 | 17500.0元/m2 | |||
2025-08-03 | 17500.0元/m2 | |||
2025-08-03 | 17572.0元/m2 | 17568.0元/m2 | ||
2025-08-03 | 17572.0元/m2 | 17568.0元/m2 | ||
2025-08-03 | 17650.0元/m2 | |||
2025-08-03 | 17570.0元/m2 | |||
2025-08-03 | 17570.0元/m2 | 精装均价17570元/㎡ | ||
2025-08-03 | 17500.0元/m2 | 建面76-205㎡住宅 | ||
2025-08-03 | 17000.0元/m2 | 均价17000元/㎡ | ||
2025-08-03 | 17570.0元/m2 | 均价17570元/㎡ | ||
2025-08-03 | 17450.0元/m2 | 均价约17450元/㎡ | ||
2025-08-03 | 17450.0元/m2 | 均价约17450元/㎡ | ||
2025-08-03 | 17450.0元/m2 | 项目整体均价约17450元/㎡ | ||
2025-08-03 | 17450.0元/m2 | 均价17450元/㎡(含装修) | ||
2025-08-03 | 17450.0元/m2 | 项目整体均价约17500元/㎡ | ||
2025-08-03 | 17450.0元/m2 | 项目整体均价约17450元/㎡ | ||
2025-08-03 | 17450.0元/m2 | 均价17450元/㎡(含装修) | ||
2025-08-03 | 17450.0元/m2 | 均价17450元/㎡(含装修) | ||
2025-08-03 | 17450.0元/m2 | 住宅17450元 叠拼620万左右；商铺：2.5万 | ||
2025-08-03 | 17500.0元/m2 | 单价17500元/平方米 | ||
2025-08-03 | 17500.0元/m2 | 单价17500元/平方米 | ||
2025-08-03 | 17500.0元/m2 | 单价17500元/平方米 | ||
2025-08-03 | 17450.0元/m2 | 天瑞组团 | ||
2025-08-03 | 17500.0元/m2 | 主力户型为75平-570平1居-6居 | ||
2025-08-03 | 21500.0元/m2 | 整体均价约21500元/㎡ | ||
2025-08-03 | 17450.0元/m2 | 天瑞项目均价17450元/㎡ | ||
2025-08-03 | 17500.0元/m2 | 首期15万起 | ||
2025-08-03 | 17450.0元/m2 | 项目均价17450元/平方米 | ||
2025-08-03 | 17500.0元/m2 | 建面为99平米、122平米、129平米三房户型 | ||
2025-08-03 | 21500.0元/m2 | 均价21500元/平方米 | ||
2025-08-03 | 17450.0元/m2 | 天瑞组团热售中 | ||
2025-08-03 | 21500.0元/m2 | 海口·恒大美丽沙499-501㎡低密水岸美宅在售 | ||
2025-08-03 | 21500.0元/m2 | 海口·恒大美丽沙499-501㎡低密水岸美宅在售 | ||
2025-08-03 | 21500.0元/m2 | 海口·恒大美丽沙499-501㎡低密水岸美宅在售 | ||
2025-08-03 | 21500.0元/m2 | 建筑面积约499-501㎡天汇湾独栋水岸美宅在售，均价21500元/㎡ | ||
2025-08-03 | 21500.0元/m2 | 均价为：21500元/平方米 | ||
2025-08-03 | 21500.0元/m2 | 海口·恒大美丽沙春节期间售楼处暂停开放 | ||
2025-08-03 | 21500.0元/m2 | 均价为：21500元/平方米 | ||
2025-08-03 | 530.0万元/套 | 145.0万元/套 | ||
2025-08-03 | 21500.0元/m2 | 均价为：21500元/平方米 | ||
2025-08-03 | 21500.0元/m2 | 均价为：21500元/平方米 | ||
2025-08-03 | 21500.0元/m2 | 21500元/平方米 | ||
2025-08-03 | 21500.0元/m2 | 02地块建筑面积约266-270㎡水岸美宅在售，均价21500元/平 | ||
2025-08-03 | 21000.0元/m2 | 带装修均价21000元/㎡。 | ||
2025-08-03 | 21000.0元/m2 | 带装修均价21000元/㎡。 | ||
2025-08-03 | 21000.0元/m2 | 海口·恒大美丽沙带装修均价21000元/㎡ | ||
2025-08-03 | 21000.0元/m2 | 带装修均价21000元/㎡。 | ||
2025-08-03 | 20127.0元/m2 | |||
2025-08-03 | 20536.0元/m2 | |||
2025-08-03 | 21000.0元/m2 | |||
2025-08-03 | 22000.0元/m2 | |||
2025-08-03 | 20000.0元/m2 | |||
2025-08-03 | 40.0万元/套 | |||
2025-08-03 | 21000.0元/m2 | 带装修均价21000元/㎡。 | ||
2025-08-03 | 16000.0元/m2 | |||
2025-08-03 | 21000.0元/m2 | 叠拼别墅，带装修均价21000元/㎡；商铺均价26000元/平方米。 | ||
2025-08-03 | 24000.0元/m2 | |||
2025-08-03 | 21000.0元/m2 | 商铺均价26000元/平方米。 | ||
2025-08-03 | 19618.0元/m2 | |||
2025-08-03 | 26000.0元/m2 | 海口·恒大美丽沙住宅均价23500元/平方米 | ||
2025-08-03 | 23500.0元/m2 | |||
2025-08-03 | 23500.0元/m2 | 海口·恒大美丽沙均价23500元/平方米 | ||
2025-08-03 | 22000.0元/m2 | |||
2025-08-03 | 30500.0元/m2 | 恒大美丽沙在售,建筑面积566㎡水岸别墅 ,均价30500元/㎡,项目交通便利,世纪大桥、人民桥、和平桥、海新大桥四桥连接,有公交11路、54路公交车可到,更多信息,详情请咨询售楼处。 | ||
2025-08-03 | 23500.0元/m2 | 均价约23500元/平方米。 | ||
2025-08-03 | 19146.0元/m2 | 从恒大美丽沙获悉，该项目推出5套特惠两房房源户型88-90平米（建筑面积），起价19146元/平米。 | ||
2025-08-03 | 23500.0元/m2 | 均价约23500元/平方米。 | ||
2025-08-03 | 16000.0元/m2 | 房源面积122.75平-142.12平，均价16000元/平米 | ||
2025-08-03 | 23500.0元/m2 | 海口·恒大美丽沙均价约23500元/平方米 | ||
2025-08-03 | 23500.0元/m2 | 海口·恒大美丽沙目前主推小高层和叠拼别墅 | ||
2025-08-03 | 16000.0元/m2 | 房源面积122.75平-142.12平，均价16000元/平米 | ||
2025-08-03 | 22500.0元/m2 | 海口·恒大美丽沙买车位赠送一年住宅物业费 | ||
2025-08-03 | 22500.0元/m2 | 海口·恒大美丽沙买车位赠送一年住宅物业费。 | ||
2025-08-03 | 16000.0元/m2 | 房源面积122.75平-142.12平，均价16000元/平米 | ||
2025-08-03 | 17000.0元/m2 | 恒大·美丽沙在售,物业公司为海口新世界物业管理有限公司,在售建面约76-277㎡,04地块叠拼毛坯别墅起价24000元/㎡,带装修均价28000元/㎡;独栋别墅32000元/㎡,03地块洋房均价27000元/㎡;1415地块均价22500元/㎡;0602地块均价23000元/㎡;1801地块起价17000元/㎡,项目更多信息,详情请咨询售楼处。 | ||
2025-08-03 | 16000.0元/m2 | 海口恒大·美丽沙目前五证齐全销售,房源建筑面积122.75平-142.12平,均价16000元/平米。 | ||
2025-08-03 | 22500.0元/m2 | 恒大美丽沙0602地块均价23500元/㎡ | ||
2025-08-03 | 22500.0元/m2 | 恒大美丽沙0602地块均价23500元/㎡。 | ||
2025-08-03 | 27000.0元/m2 | 项目在售户型建面约76-277㎡,03地块洋房均价27000元/㎡;14、15地块均价22500元/㎡;06、02地块均价23000元/㎡;18、01地块起价17000元/㎡,04地块叠拼毛坯别墅起价24000元/㎡,带装修均价28000元/㎡;独栋别墅32000元/㎡,项目更多信息,详情请咨询售楼处。 | ||
2025-08-03 | 16000.0元/m2 | 房源面积122.75平-142.12平，均价16000元/平米 | ||
2025-08-03 | 22000.0元/m2 | 恒大·美丽沙在售,推出瞰海高层建面约76-277㎡,亲海小高层建面约80-145㎡,均价22000元/㎡。 | ||
2025-08-03 | 23000.0元/m2 | 恒大美丽沙【在售楼栋】1801地块、03地块、04地块、1415地块、0602地块,其中主推04地块的叠拼和独栋; 【在售户型】建面71-270㎡ 【在售价格】03地块洋房均价27000元/㎡;1415地块均价22500元/㎡;0602地块均价23000元/㎡;1801地块起价17000元/㎡,04地块叠拼毛坯别墅起价24000元/㎡,带装修均价28000元/㎡;独栋别墅32000元/㎡。 | ||
2025-08-03 | 22500.0元/m2 | 海口·恒大美丽沙成熟的生活配套 | ||
2025-08-03 | 16000.0元/m2 | 恒大美丽沙均价16000元/平方米在售户型有:122.75平-142.12平（建筑面积）3居-4居。毛坯,非毛坯交房。 | ||
2025-08-03 | 16000.0元/m2 | 房源面积122.75平-142.12平，均价16000元/平米 | ||
2025-08-03 | 17979.0元/m2 | 恒大美丽沙现推出10套特价房源，内含户型有50-82㎡（建面）花园洋房、76-277㎡（建面）瞰海高层、80-145㎡（建面）亲海小高层，折后价17979元/平起。 | ||
2025-08-03 | 22500.0元/m2 | 海口恒大美丽沙1415地块均价22500元/㎡ | ||
2025-08-03 | 16000.0元/m2 | 房源建筑面积122.75平-142.12平，均价16000元/平方米 | ||
2025-08-03 | 16000.0元/m2 | 房源建筑面积122.75平-142.12平，均价16000元/平方米 | ||
2025-08-03 | 23000.0元/m2 | 海口·恒大美丽沙双11认购成交送豪礼。 | ||
2025-08-03 | 23000.0元/m2 | 海口·恒大美丽沙双11认购成交送豪礼 | ||
2025-08-03 | 23000.0元/m2 | 海口恒大美丽沙房源充足 | ||
2025-08-03 | 16000.0元/m2 | 房源建筑面积122.75平-142.12平3居-4居，均价16000元/平方米 | ||
2025-08-03 | 23000.0元/m2 | 海口·恒大美丽沙周边配套成熟 | ||
2025-08-03 | 16000.0元/m2 | 房源建筑面积122.75平-142.12平3居-4居，均价16000元/平方米 | ||
2025-08-03 | 21000.0元/m2 | 海口恒大美丽沙目前主推04地块 | ||
2025-08-03 | 待定 | |||
2025-08-03 | 16000.0元/m2 | 均价16000元/平方米 | ||
2025-08-03 | 16000.0元/m2 | |||
2025-08-03 | 待定。 | |||
2025-08-03 | 22000.0元/m2 | |||
2025-08-03 | ||||
2025-08-03 | ||||
2025-08-03 | 22000.0元/m2 | 项目均价20000元/平-22000元/平，均带4000元/平的精装。 | ||
2025-08-03 | 22000.0元/m2 | |||
2025-08-03 | ||||
2025-08-03 | 50000.0元/m2 | 22000.0元/m2 | 19500.0元/m2 | 均价22000每平米 |
2025-08-03 | ||||
2025-08-03 | 18000.0元/m2 | |||
2025-08-03 | 18000.0元/m2 | |||
2025-08-03 | 18000.0元/m2 | |||
2025-08-03 | 18000.0元/m2 | |||
2025-08-03 | 18000.0元/m2 | |||
2025-08-03 | 18000.0元/m2 | 高层均价18000元/平，洋房均价25000元/平，叠拼别墅均价32000元/平，小高层均价18500元/平。 | ||
2025-08-03 | 18000.0元/m2 | |||
2025-08-03 | 18000.0元/m2 | |||
2025-08-03 | 16000.0元/m2 | 别墅32000元/㎡，洋房27000元/㎡，小高层均价为16000元/㎡，超高层价格为13500元/㎡~16000元/㎡ | ||
2025-08-03 | ||||
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2025-08-03 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
帝景海岸(公交站):11路;215路;万兴路(公交站):11路;215路;世纪大道路口(公交站):17路;203路;丽海云霞(公交站):203路;26路;5路;61路;美丽沙花园(公交站):11路;203路;26路;5路;61路;伊甸家园(公交站):215路;海大桥西小区(公交站):203路;26路;5路;61路;绿岛家园(西行)(公交站):15路;214路;30路;夜2路;夜3路;绿岛家园(公交站):11路;17路;20路;21路;26路;54路;5路;60路;61路;78路;83路;90路;夜2路;半岛蓝湾(公交站):11路;215路;
交通方式：
过了世纪大桥沿甸昆路行驶2.9公里，过甸昆桥直行进入世纪大道沿世纪大道行驶990米，右转进入碧海大道沿碧海大道行驶250米，调头继续沿碧海大道行驶260米，到达终点
规划信息
占地面积：
2204776.9平方米
建筑面积：
2200000平方米
容积率：
2.8
绿化率：
40%
停车位：
1：1，7265个
楼栋总数：
448
总户数：
7265
物业公司：
金碧物业
物业费：
3.80元/平方米.月
物业费描述：
住宅3.8元/㎡/月，别墅4.8-5.8元/㎡/月
周边配套：
学校学区：海口市美丽沙幼儿园、海口市滨海第九小学美丽沙分校、海南省华侨中学美丽沙分校。
中小学：海南大学（国家211工程）；景山学校海甸分校；海口实验中学初中部；海口寰岛实验小学（私立学校）；第二十五小学海甸校区；海天学校（私立中等学校）。
综合商场： 恒福居商业广场、南国超市；
医院：海口市人民医院；
邮局：三东路邮局（美兰分局）；
银行：建行、工行、中行、农行、光大、邮政储蓄等；
其他：魅力100，快乐迪、歌颂、尚歌、酒吧一条街
游泳池、健身房、会所
学校：
幼儿园：海口市美丽沙幼儿园
小学：海口市滨海第九小学美丽沙分校
中学：海南华侨中学美丽沙分校
内部配套：
海南华侨中学美丽沙分校，海口市滨海九小美丽沙分校、海口市美丽沙幼儿园（三所学校已于2018年9月陆续开学）、美丽沙音乐广场、滨海会所、特斯拉充电站、十里滨海长廊（建设中）、约10万㎡滨海商业中心（规划中）、约249米海景酒店（规划中）等。
建材设备：
装修标准为毛坯、精装。
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
恒大美丽沙集萃海洋热带风情，打造3300亩城央滨海人居版图。项目规划有十里滨海长廊、海南华侨中学美丽沙分校、海口市滨海九小美丽沙分校、海口市美丽沙幼儿园、音乐广场、滨海会所、约10万平滨海商业中心（规划中）、热带风情园林等缤纷配套，致力铸就滨海城市生活典范。
-暂无数据-
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